Seniorenzentrum Linscheider Bach
Altena
4,5 % Rendite | Miete sofort nach Kauf | Preise ab 186.644,00 €
Für Investoren stellt das Seniorenzentrum Linscheider Bach in Altena eine attraktive Pflegeimmobilie als Kapitalanlage dar. Der moderne Neubau wurde auf dem Gelände des ehemaligen Freibades in Altena errichtet und führt das Grundstück damit einer neuen, zukunftsorientierten Nutzung zu. An dem traditionsreichen Standort ist ein zeitgemäßes Seniorenzentrum entstanden, das moderne Pflege- und Wohnstandards mit einem komfortablen und auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmten Umfeld verbindet.
Das Seniorenzentrum verfügt über insgesamt 80 Pflegeappartements und bietet damit 80 Pflegeplätze. Sämtliche Appartements sind als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer ausgeführt und ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Die durchdachte Raumgestaltung und die barrierefreie Ausführung sind konsequent auf die Anforderungen des Pflegealltags sowie auf eine möglichst selbstständige Nutzung durch die Bewohner ausgerichtet.
Neben den privaten Bewohnerzimmern stehen großzügig geplante Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Jeder Wohngruppe ist ein eigener Gemeinschaftsraum mit integrierter Wohnküche zugeordnet, der als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Aktivitäten und das tägliche Miteinander dient. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon und bieten damit zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten.
Auch die für einen professionellen Pflegebetrieb erforderlichen Funktions- und Nebenräume sind umfassend berücksichtigt. Auf jeder Etage befinden sich ein Dienstzimmer sowie verschiedene Lager- und Abstellräume. Im Obergeschoss steht darüber hinaus ein speziell ausgestattetes Pflegebad mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche zur Verfügung.
Mit dem Seniorenzentrum Linscheider Bach hat das Grundstück des ehemaligen Altenaer Freibades eine nachhaltige neue Nutzung erhalten. Der moderne Pflegestandort verbindet zeitgemäße Wohnqualität, funktionale Pflegebereiche und attraktive Gemeinschaftsflächen zu einem durchdachten Gesamtkonzept.
Ein weiterer Vorteil für Kapitalanleger: Bereits im Monat nach dem Kauf erhalten Eigentümer ihre erste Mietzahlung vom Betreiber. Damit profitieren Investoren unmittelbar nach dem Erwerb von laufenden Mieteinnahmen und müssen nicht erst auf die Fertigstellung oder den Beginn des Pflegebetriebs warten.
Objektbeschreibung
Objektname: Seniorenzentrum Linscheider Bach
Standort: Altena
Objektart: Pflegeimmobilie
Wohneinheiten: 80 WE
Wohnfläche: 43,41 qm – 57,39 qm
Preis: ab 186.644,00 €
Stephan Piegel
Spezialist für Pflegeimmobilien
& Baufinanzierungen
Telefon: 0151 14826741
E-Mail: info@immoinvest-piegel.de
Immoinvest Piegel
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